Martes, 23 de Setiembre del 2014 Actualizado: 9:04

Listado de la Agencia Nacional de Vivienda, requisitos para compras y lugares

Por (laura.fort@eldiario.com.uy) | Jueves, 25 de abril del 2013

Se realizó la  Apertura del llamado público a inscripciones para comprar viviendas en el día de ayer miércoles 24 de abril de 2013.

Fecha de cierre de inscripciones: viernes 24 de mayo de 2013.

Cantidad de viviendas en oferta: 51 en Montevideo.

Características de las viviendas:

Son viviendas de la cartera administrada por la ANV, ubicadas en padrones comunes o en propiedad horizontal, no asociados a conjuntos habitacionales del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), y en condiciones de ser escriturados, clasificadas en dos grupos

Grupo 1 (G1): Viviendas financiadas por el fideicomiso ANV. Se comercializan reacondicionadas y sus valores no superan las UR 2.200.

 

Grupo 2 (G2): Viviendas financiadas por el BHU. Pueden adquirirse reacondicionadas o en su situación actual, a opción del adjudicatario, y sus valores estimados, reparadas, superan las UR 2.200.

¿Quiénes pueden acceder a este Plan?

Requisitos para acceder a G1

Personas o núcleos familiares que cumplan con estos requisitos:

Edad máxima: 75 años al cancelar el préstamo.

Clearing de informes sin incumplimientos vigentes y no más de tres cancelaciones con atraso.

Antigüedad laboral mínima:

 

Empleado sector público 6 meses
Empleado sector privado y profesional independiente 1 año
Otras personas físicas con ingresos verificables 1 año

 

Contar con un ingreso líquido entre 35 y 75 UR, según valor de la vivienda.

Disponer del monto de ahorro previo del 10% del valor de la vivienda, o comprometerse a integrarlo. El titular debe acreditar un ahorro equivalente a $ 40.000 al momento de la inscripción.

El titular no debe ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50km de Montevideo.

 

Requisitos para acceder a G2

 

Personas o núcleos familiares cuyos titulares cumplan con estos requisitos:

  • Edad: mayor de 18 años y máximo 70 años al finalizar el plazo para el pago del préstamo.
  • Clearing de Informes sin incumplimientos al momento de solicitar el préstamo, no más de tres cancelaciones con atraso.
  • Cumplir con los requisitos y montos de ingreso de su perfil de cliente para acceder al crédito del BHU: información disponible en www.bhu.com.uy .
  • Disponer del monto de ahorro previo, o comprometerse a integrarlo según condiciones aplicables. El titular debe acreditar un ahorro equivalente a $ 65.000 al momento de la inscripción.
  • No ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50 km de Montevideo.
  • Contar con un ingreso líquido entre 50 y 100 UR, según valor de la vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?

  • Cumplir con los requisitos señalados.
  • Acreditar monto del ahorro previo.
  • Presentar la documentación requerida.
  • Se admite sólo una inscripción por núcleo familiar.

¿Qué financiación ofrece este Plan?

  • El plazo máximo de financiación es de 25 años (caso general).
  • El crédito es en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6%.
  • Para G1, el monto máximo del crédito es del 90%.
  • Para G2, el monto máximo del crédito podrá ser del 90% para las viviendas que accedan al FGCH, o según perfiles BHU para las que no accedan.

¿Cómo se adjudican las viviendas?

 

Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público para cada categoría, entre los inscriptos. El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles. El orden asignado en el sorteo no garantiza la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes. Para los inscriptos al Grupo 2, la adjudicación de la vivienda queda supeditada a la aprobación definitiva del BHU.

 

¿Existe una oferta específica para personas con capacidades diferentes?

Sí, al menos una vivienda por cada categoría será elegida a partir de un sorteo específico entre quienes se inscriban en esta modalidad. El titular solicitante puede ser la persona con discapacidad o un familiar directo (integrante del núcleo familiar) avalado por BPS. El titular deberá cumplir las condiciones generales del llamado.

 

La determinación definitiva de las viviendas y su acondicionamiento será en función de la oferta disponible y de las características específicas del caso.

 

 


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